ترکیه در حال حاضر با تولید ناخالص داخلی 799.54 میلیارد دلار در میان کشورهای با درآمد متوسط رو به بالا در سال است که آن را به عنوان یک قدرت اقتصادی جهانی و کشوری برجسته برای سرمایه گذاری در جایگاه هفدهم قرار می دهد. در کمتر از یک دهه، ترکیه درآمد سرانه خود را نزدیک به سه برابر کرده است و اکنون درآمد سرانه ترکیه از مرز 10500 هزار دلار در سال گذشته است. ترکیه همچنین یکی از اعضای سازمان همکاری و توسعه و گروه 20 و یک اهداکننده مهم در کمک های توسعه رسمی دوجانبه (ODA) است. همچنین به منبع قابل اعتماد کالاهای مصرفی باکیفیت تبدیل شده است و اکنون بزرگترین تولید کننده تلویزیون و وسایل نقلیه تجاری سبک در اروپا است.کالاها و محصولات ترکیه نیز به دلیل دقت و کیفیت ساخت متمایز وارد بازار آلمان می شوند. ترکیه هشتمین تولیدکننده غذا در جهان و ششمین مقصد محبوب گردشگری است. همچنین 43 شرکت از 250 شرکت بزرگ ساختمانی جهان ترک هستند. ده سال پیش صنعت نساجی به شدت کاهش یافت، اما اکنون به صنعتی توسعه یافته تبدیل شده است و کالاهای با کیفیت بالاتری را به اروپا صادر می کند. مهمترین سرمایه گذاری در ترکیه: 1-سرمایه گذاری در فرنچایز: فرانچایز یک مشارکت در نام و برند است و سرمایه گذاری در فرانچایز یکی از مهم ترین مراحل سرمایه گذاری در ترکیه به دلیل در دسترس بودن بسیاری از برندهای قوی و موفقی است که سال ها در بازار ترکیه حضور دارند. 2- واردات و صادرات خودرو: صادرات خودرو، قطعات یدکی و لوازم جانبی آن یکی از بهترین حوزه ها برای صادرات از ترکیه به شمار می رود، زیرا ترکیه در سال 2016 رتبه نخست صادرات خودرو به اتحادیه اروپا را در جهان کسب کرد. 3- جواهرات و فلزات گرانبها: بخش‌های جواهرات، فلزات گرانبها، جواهرات و طراحی طلا بخش‌های بسیار حیاتی هستند، چه در بازار داخلی و چه در بازار خارجی، زیرا صادرات جواهرات ترکیه در سال 2017 به حدود 3.3 میلیارد دلار رسید که در مقایسه با پنج سال گذشته 60 درصد افزایش یافته است. بازار محلی 4-سرمایه گذاری کشاورزی در ترکیه: اگرچه بخش کشاورزی به دلیل ورود صنایع قوی و رونق فعالیت های املاک و گردشگری، دیگر مانند گذشته نمی درخشد، اما همچنان منبع اولیه مواد اولیه برای همه صنایع است و دولت توجه ویژه ای به آن دارد. و از سرمایه گذاران کشاورزی در مناطق ترکیه حمایت زیادی می کند. مزارع سبزیجات و میوه‌ها و مزارع حیوانات (پرورش بز، گاو و پرندگان) و تولید شیر، گوشت، پنیر، تخم‌مرغ و مشتقات آنها... و صنایع مهم کشاورزی که بر اساس آن‌ها شکل گرفته‌اند، زیاد است. 5- پوشاک، منسوجات و لوازم جانبی: هنر منسوجات در ترکیه به گذشته‌های دور برمی‌گردد و تمدن‌های دیگر مانند تمدن‌های عربی، ایرانی و مسلماً اروپایی را به نوعی تحت تأثیر قرار داده است. 6-سرمایه گذاری گردشگری در ترکیه: ترکیه یک کشور توریستی عالی محسوب می شود، با مناطق، جاذبه های گردشگری و استراحتگاه های کافی برای جذب گردشگران از سراسر جهان، که به بازدید از بسیاری از شهرهای آن می روند تا با میراث و جاذبه های گردشگری آن آشنا شوند (آنتالیا، استانبول، بورسا، ترابزون). ، موگلا و بسیاری از شهرهای دیگر). 7-سرمایه گذاری املاک: (یکی از مهم ترین سرمایه گذاری ها در ترکیه) سرمایه گذاری املاک در ترکیه به دلیل جنبه های مثبتی که به نفع سرمایه گذار است و سود مالی را برای او فراهم می کند بهترین نوع سرمایه گذاری در این دوره محسوب می شود، البته این نوع سرمایه گذاری دارای مواردی است که باید به آنها توجه کرد. سرمایه گذاری موفق باشد همچنین سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات یک سرمایه گذاری متنوع با ریسک هایی است که بازدهی را افزایش می دهد. شرایط سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه: • خرید ملک با سند کامل. • شهر را با توجه به هدف خرید اعم از اقامت یا سرمایه گذاری انتخاب کنید مانند استانبول • بررسی درصد مشخصی از مالکیت خارجی املاک در شهر. • باید از بررسی سال ساخت ملک اطمینان حاصل کنید. • سرمایه گذار دارای رویه های قانونی است که او را قادر به مالکیت ملک می کند. • بررسی وضعیت ملک اعم از قدیمی یا جدید. • انتخاب مشاور املاک مناسب. • مساحت کل ملک در کل ترکیه نباید بیش از 30 هکتار باشد. • اموال نباید در مناطق نظامی یا امنیتی واقع شود، زیرا قانونی وجود دارد که فروش این اموال را به خارجی ها ممنوع می کند. • ملک نباید رهن شود یا مشمول رویه هایی باشد که مانع فروش آن می شود. • بررسی کنید که آیا مالک ملک حق تصرف در اموال خود را دارد یا خیر. • اخذ اطلاعات کافی از ادارات ثبت اسناد و املاک قبل از انعقاد هرگونه قرارداد با مشخصات قانونی و همچنین پرداخت بهای آن. • قبل از اینکه صاحبان املاک یا شرکت های مسئول آن را بشناسید، فرآیند خرید و فروش را شروع نکنید. چرا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یکی از بهترین انواع سرمایه گذاری در ترکیه محسوب می شود: • امکان اخذ تابعیت ترکیه و بهره مندی از پاسپورت ترکیه • زیرا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به شدت متاثر از اقتصاد و ثبات سیاسی کشور است و ترکیه اولین و بهترین کاندید سرمایه گذاری در املاک در منطقه است. • املاک و مستغلات بزرگترین بخش در حال رشد و سودآور در جهان است. • سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به نتایج تضمین شده و به دور از ماجراجویی می رسد. • سرمایه گذاری املاک و مستغلات در حال حاضر بالاترین بازدهی را در استانبول دارد مزایای سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه: سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه تقاضای زیادی از سوی ملیت های مختلف به ویژه عرب ها شده است. به دلیل مزایا و مزایای فراوانی که با بازدهی سودآور متمایز شروع می شود و با کسب فرصت برای اخذ شهروندی ترکیه خاتمه می یابد. سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه اگر انواع سرمایه گذاری ها را با هم مقایسه کنیم، متوجه می شویم که سرمایه گذاری در املاک بهترین است. به دلیل نرخ زیان پایین آن نسبت به سایر بخش ها مانند سرمایه گذاری در سهام یا بازارهای مالی که هر لحظه در معرض خطر زیان هستند. برای یک سرمایه گذاری خوب در املاک و مستغلات که به نفع سرمایه گذار است و به او مزایای زیادی می دهد که هر تاجری آرزوی به دست آوردن آن را دارد، مالکیت املاک در ترکیه بهترین گزینه برای دستیابی به این خواسته ها است، زیرا بازدهی سودآور رضایت بخش آن، از طریق اجاره یا اجاره فروش مجدد ملک مزایای سرمایه گذاری املاک در ترکیه چیست؟ دلیل اصلی جذب سرمایه گذاران به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول و سایر شهرها، مزایایی است که آن را به بهترین گزینه برای دستیابی به حاشیه سود خوب تبدیل می کند.این مزایا در موارد زیر خلاصه می شود: • اخذ تابعیت ترکیه برای افرادی که دارای ملکی هستند که ارزش آن بیش از 400 هزار دلار آمریکا باشد. • دولت ترکیه به حمایت از بخش املاک و مستغلات و سرمایه گذاران ادامه می دهد. • ثبات ترکیه باعث می شود سرمایه گذاری ایمن و همیشه در حال رشد باشد که باعث افزایش علاقه سرمایه گذاران می شود. • تنوع سرمایه گذاری در ترکیه راه را برای تجار برای داشتن ملک در آنجا باز کرده است. • کسب بازده ثابت و تضمینی ماهانه از اجاره، یا کسب سود خوب از فروش مجدد. • افزایش سرمایه یا افزایش ارزش ملک در بلندمدت. • موقعیت استثنایی ترکیه بین سه قاره جهان، آسیا، اروپا و آفریقا. • ترکیه از زیرساخت های توسعه یافته در حمل و نقل، ارتباطات و انرژی برخوردار است. اشتباهاتی که در سرمایه گذاری املاک و مستغلات باید اجتناب کرد: انجام یک سرمایه گذاری موفق در املاک مستلزم اجتناب از اشتباهاتی است که ممکن است سرمایه گذاری شما را تهدید کند و این اشتباهات را می توان به صورت زیر خلاصه کرد: • عدم بررسی خوب ملک قبل از خرید. • باور به آگهی های املاک و عدم بررسی کافی آنها. • عجله برای فروش ملک. • افتادن در دام سود بالای وام بانکی. • تبلیغات و پیشنهادات دروغین نکات مهم برای سرمایه گذاری موفق املاک در ترکیه: برای دستیابی به سود بالا و به دست آوردن مزایای رضایت بخش، باید شرایطی را رعایت کنید که سرمایه گذاری املاک و مستغلات شما در ترکیه را به سرمایه گذاری موفقی تبدیل می کند که هدف اصلی ایجاد آن را برآورده می کند و این شرایط عبارتند از: • خرید املاک و مستغلات در مناطقی که شاهد رشد و توسعه هستند. • خرید ملک نزدیک مراکز خدماتی، آموزشی و درمانی. • خرید ملک نزدیک شبکه حمل و نقل. • قبل از خرید ملک با کارشناسان سرمایه گذاری در املاک مشورت کنید. • تعامل با شرکت های ساختمانی شناخته شده و قابل اعتماد. • انتخاب فضای مناسب برای ملک. اگر می‌خواهید اعمال تمامی شرایط سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را تأیید کنید، می‌توانید از تیم املاک کاتالیا، متخصص در بازار املاک ترکیه، مشاوره حقوقی و املاک درخواست کنید تا از مشاوره تخصصی که به موفقیت سرمایه‌گذاری شما کمک می‌کند، کمک بگیرید. در ترکیه همین حالا با ما تماس بگیرید. سرمایه گذاری های زیادی نیز وجود دارد، زیرا ترکیه کشوری با فرصت های سرمایه گذاری فراوان است نحوه شروع سرمایه گذاری در ترکیه: ابتدا باید بودجه خود را تعیین کنید، وضعیت تجارت ترکیه را بررسی کنید، هدف و زمینه سرمایه گذاری خود را مشخص کنید و با یک شرکت متخصص در زمینه سرمایه گذاری مورد نظر خود مشورت کنید، اگر موارد، برنامه و اهداف را آماده کرده اید، می توانید باید شروع به تاسیس یک شرکت در ترکیه کند. مراحل تاسیس یک شرکت تجاری در ترکیه: - کپی پاسپورت ترجمه شده به ترکی و تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی. - شماره مالیات شرکت را با مراجعه به نزدیکترین مرکز مالیاتی در منطقه خود دریافت کنید. - 25 درصد ارزش سرمایه را در بانک سپرده گذاری کنید. - سه عکس شخصی اقتصاد قوی ترکیه، زیرساخت‌های قوی و حمایت دولت از این بخش‌ها، سرمایه‌گذاری در همه زمینه‌ها را به پروژه‌های سودآور و موفق تبدیل کرده است و ترکیه به دستاوردها و رتبه‌های جهانی در همه سطوح دست یافته است. مشاوره املاک و مستغلات کاتالیا: امکان سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات با مبلغ 400000 دلار و اخذ تابعیت ترکیه وجود دارد در املاک کاتالیا، ما یک تیم مشاوره تخصصی داریم که شما را در بهترین سرمایه ممکن راهنمایی می کند تیم املاک کاتالیا دارای یک وکیل آشنا به کلیه امور حقوقی مربوط به شرکت ها و سرمایه گذاری می باشد