أسباب تملك الأوروبيين الشقق في تركيا

تعتبر تركيا أحد الوجهات السياحية الأكثر شهرة في العالم، ولا شك في أنها تحظى بشعبية كبيرة لدى المسافرين من جميع أنحاء العالم ورغم كون تركيا دولة مسلمة، إلا أنها استطاعت بفضل موقعها الجغرافي وثقافتها المذهلة أن تجذب أصحاب الثقافات المختلفة لزيارتها والاستثمار فيها، خصوصًا من قبل المستثمرين الأوروبيين وفي هذا المقال سنتحدث عن أسباب تملك الأوروبيين للشقق في تركيا والفوائد التي يجنونها من ذلك.

اطلع على أسباب تملك الأوروبيين في تركيا

في الواقع هناك العديد من الأسباب التي تشجع على التملك في تركيا:

1 – التكاليف المعيشية المنخفضة

يعتبر انخفاض تكلفة المعيشة في تركيا أحد العوامل الرئيسية التي تجذب الأوروبيين لشراء العقارات فيها، فعلى الرغم من وجود اختلافات بين الأحياء والمناطق، إلا أن فرص العيش بأسعار منخفضة لا يمكن إنكارها، خاصة إذا ما قورنت بالدول الأوروبية الأخرى وتضاف إلى ذلك الأماكن الساحرة والنشاطات التي توفرها تركيا، لتشكل بذلك خيارًا مغريًا للعيش فيها وشراء عقار وعلى هذا الأساس، يمكن للأوروبيين الذين يحلمون بالعيش في جو هادئ وبتكلفة منخفضة، الاعتماد على تركيا كوجهة رئيسية للاستثمار والعيش.

2 – تسهيلات الإقامة والعيش

تحتل تركيا مكانة متقدمة كوجهة مفضلة للأوروبيين لتملك الشقق العقارية، حيث توفر الحكومة التركية تسهيلات كبيرة للإقامة والعيش في البلاد، يحصل الأجانب على إقامة قصيرة تمنح لمدة معينة عن طريق شراء عقار في تركيا وبعد إقامة لمدة ثماني سنوات، يمكن الحصول على تصريح إقامة دائمة.

كما تتوفر معاملات شراء العقار وإصدار التصاريح بكل سهولة دون الحاجة إلى إجراءات صعبة وتضمن الدولة للأجانب حقوق الملكية وتستخدم العملة التركية، مما يجعل الإقامة والعيش في تركيا سهلة للأوروبيين، ويعتبرونها موطنًا ثانيًا بكل أريحية.

3 – اختلاف الأنواع وخيارات الشقق

تعد تركيا وجهة مغرية للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن خيارات متنوعة ومناسبة لاحتياجاتهم ويمكن للأوروبيين شراء الشقق في تركيا بأنواعها المختلفة، من شقق فاخرة إلى شقق اقتصادية، والتي يمكن شراؤها بنقدٍ أو بالتقسيط.

كما تتميز تركيا بتقديم تشكيلة واسعة من المشاريع الحديثة التي توفر الشقق المطابقة لاحتياجات الزبائن ويجب الانتباه إلى الشروط اللازمة لشراء العقار والتأكد من صحتها لضمان اتمام عملية الشراء بنجاح وتعرف تركيا بجاذبية سوق الاستثمار العقاري فيها وهي بلد أصبحت من الأسواق الواعدة والمناسبة للاستثمار العقاري بمختلف أنواعه وخياراته.

4 – جاذبية سوق العقارات التركي

تعد تركيا واحدة من الأسواق العقارية الأكثر جاذبية عالمياً، حيث تتميز بتشجيعها للاستثمارات الأجنبية وتوفير تسهيلات عديدة للمستثمرين ويأتي ذلك مع قوة الاقتصاد التركي والنمو المتواصل للاستثمار العقاري في البلاد.

تتضمن الاستثمارات العقارية في تركيا عدداً من الخيارات المختلفة، مثل الشقق الفندقية والمرافق التجارية والطلابية إلى جانب أنواع العقارات الأخرى، وذلك يجعل السوق التركي أكثر جاذبية وتنافسية وتساهم أسعار العقارات الجيدة في تحفيز المستثمرين وجذبهم للاستثمار في العقارات في تركيا.

5 – معرفة أسعار العقارات في تركيا

يعد معرفة أسعار العقارات في تركيا أمرًا بالغ الأهمية للشخص الراغب في الاستثمار في سوق العقارات هناك، فمن خلال المعرفة بالأسعار، يُمكن للشخص أن يتخذ قرارًا مناسبًا لشراء عقار يتناسب مع ميزانيته واحتياجاته وتتفاوت أسعار العقارات في تركيا حسب الموقع الجغرافي للعقار، ومساحته، وجودته، وخدمات البنية التحتية المتاحة في المنطقة. ويتوفر في السوق العديد من الشقق المختلفة مثل الاستوديوهات والشقق الفاخرة المفروشة بالكامل.

6 – أهمية الموقع الجغرافي للشقق العقارية

تعد الموقع الجغرافي للشقق العقارية في تركيا من العوامل الأساسية التي تجعلها جذابة للاستثمار العقاري، فتركيا تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا، الأمر الذي يعزز قيمة الاستثمار فيها ويجعلها مركزاً للتداول التجاري.

بفضل هذا الموقع، يمكن للمستثمرين الحصول على فرص استثمارية مميزة وعوائد استثمارية مرتفعة في قلب العالم وكما أنها تقع بجوار الدول الأوروبية المهمة مثل اليونان وبلغاريا ورومانيا ما يجعلها بوابة دخول أوروبا الشرقية ولذلك يظهر الاهتمام والإقبال المتزايد من قبل المستثمرين الأجانب لشراء العقارات.

7 - أهمية تركيا كوجهة سياحية

تعتبر تركيا وجهة سياحية ممتازة للمستثمرين العقاريين، حيث تتميز الشقق العقارية في تركيا بموقع استراتيجي على البحر وبالقرب من المعالم السياحية الرئيسية وتشتهر تركيا بطقوسها الثقافية المتنوعة والممتعة، ويتدفق عليها السياح من مختلف أنحاء العالم للتمتع بالمناظر الخلابة والأنشطة الترفيهية المتعددة وتتميز هذه الوجهة السياحية بأسعار معقولة وخيارات مكثفة للسياحة، مما يجذب السياح والمستثمرين العقاريين على حد سواء ويعد الشراء العقاري في تركيا خيارًا مثاليًا واستثنائيًا للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في العقارات السياحية المتميزة.

أكثر الجنسيات الأوروبية لتملك العقارات في تركيا

يتربع المواطنون الأوروبيون على قائمة الممتلكات العقارية في تركيا، وذلك لأسباب عدة، فتركيا تتمتع بطقس معتدل وجذاب، إضافة إلى مجتمعها الودود والمضياف، وتربط البلدين علاقات تاريخية واقتصادية، وتشهد تركيا على مدار السنوات الأخيرة، اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين الأجانب، وذلك بفضل قوانين التملك العقاري المرنة والواضحة.

حسب الإحصائيات الرسمية، يتقدم المواطنون الأوروبيون بفارق كبير، حيث يحتلون المركز الثاني عالميًا في شراء العقارات في تركيا، بعد المواطنين الإيرانيين عادة فهذا ما حصل في السنوات الأخيرة ويتم الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقارات بمبلغ 400 ألف دولار، مما يعد دافعًا قويًا لشراء العقارات في تركيا.

نصائح عند اختيار موقع العقار في تركيا

يعتبر اختيار الموقع المناسب للعقار من النصائح المهمة التي يجب اتباعها عند شراء شقة في تركيا، فمن الأفضل اختيار المناطق القريبة من المراكز الحيوية في المدن الكبرى، مثل اسطنبول وأنطاليا، والتي تقدم خدمات عامة متوفرة بسهولة وسرعة.

يجب النظر في المواصفات التي يريدها المشتري في الشقة وضمان توافرها في المنطقة المرغوبة وتستحسن أيضاً التعرف على سمعة المنطقة المراد الاستثمار فيها، والتأكد من استيفاء جميع الشروط القانونية والمالية التي تتعلق بالملكية العقارية قبل الشراء. بالإضافة إلى ذلك، يجب البحث عن الأحياء الآمنة ذات الطابع الهادئ والمتوفرة بأسعار معقولة.

مقالات مهمة : أسعار الشقق في تركيا . الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري 2023 . أهداف شراء شقة في إسطنبول . طرق الاستثمار العقاري في تركيا . سوق العقارات في تركيا . عقارات إسطنبول المقاومة للزلازل . المجمعات السكنية في إسطنبول . أنواع جواز السفر التركي . شقق رخيصة للبيع في إسطنبول. خطوات شراء الفلل في تركيا . شقق للبيع في تركيا بالتقسيط. الدليل الشامل حول الإقامة العقارية في تركيا. فوائد شراء عقار في تركيا. شروط التملك العقاري في تركيا . العقارات في إسطنبول. #شقق_إسطنبول_للبيع #كتاليا_العقارية #الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول