أكثر من 970 مشروع سكني في تركيا , بتصنيفات مميزة تسهل لك الوصول للخيار المطلوب بكل سهولة أبحث عن شقتك بنفسك

في كتاليا العقارية دائماً نمنحك أفضل نصيحة وأنسب خيار ......

بحث

٥ أغسطس ٢٠٢٣4 دقائق قراءة

شراء عقار في تركيا يقود للاستقرار

تاريخ التحديث: ١٨ سبتمبر ٢٠٢٣

شراء عقار في تركيا يمكن أن يكون قرارًا استثماريًا رائعًا ومفضلًا للعديد من المستثمرين الدوليين، حيث أن تركيا تتمتع بموقع استراتيجي جذاب، وتجمع بين الجمال الطبيعي الخلاب والتاريخ الغني والبنية التحتية المتطورة. كما تتمتع بمناخ استثماري حميم ومشجع، ما يجعلها وجهة مثالية لشراء عقار يقود إلى الاستقرار.

أسباب دفعت الأجانب لشراء عقار في تركيا

يعتبر سوق العقارات في تركيا من بين الأسواق الناشئة والمشوقة للمستثمرين الأجانب، توجد فرص استثمارية مربحة في شراء العقارات بأسعار مناسبة والاستفادة من زيادة قيمتها مع مرور الوقت.
قدمت الحكومة التركية تسهيلات قانونية وإجراءات بسيطة للأجانب الراغبين في شراء العقارات في تركيا، مما جعل عملية الشراء سهلة وملائمة.
تقدم تركيا برامج إقامة العقارية والجنسية التركية للأجانب الذين يقومون بشراء عقارات في تركيا، مما يسهل عليهم الاستقرار والعيش في تركيا بشكل دائم.
تعتبر تركيا واحدة من أهم الوجهات السياحية في العالم، مما يجذب السياح والمستثمرين على حد سواء، شراء عقار في تركيا يمكن أن يمنح الأجانب فرصة الاستمتاع بالجمال الطبيعي والتاريخ الغني والثقافة المتنوعة.
يمكنك شراء عقار في تركيا وتأجيره في مواسم السياحة وكسب الكثير من الأرباح المالية والعائدات الضخمة
بشكل عام يعد الاستثمار العقاري في تركيا قرار صائب خاصة أن الاقتصاد تركيا حقق نمو هائل في السنوات الأخيرة
يمكنك شراء عقار في تركيا بالتقسيط وتوزيع مدفوعاتك على فترات متفق عليها من قبل البائع والمشتري
بعد حصول على الجنسية التركية يمكنك تقديم طلب للحصول على جواز السفر التركي والتمتع بحرية السفر لأكثر من 100 دولة دون عمل تأشيرة مسبقة

إيجابيات الاستقرار في تركيا

تمتاز تركيا بطقس متجدد طوال العام، حيث يوفر 300 يومًا من الشمس المشرقة، إذا كنت تفضل الطقس البارد والممطر، يمكنك الاستقرار في اسطنبول، أما إذا كنت تحب الدفء وأشعة الشمس، فإن أنطاليا هي خيار مناسب لك.
تُعَدُّ تركيا واحدة من أكثر الوجهات التي تتميز بتنوع مأكولاتها، ستجد هناك تشكيلة واسعة من المأكولات الشرقية والغربية والمحلية والعالمية التي تناسب جميع الأذواق.
تُحاط تركيا بأربعة بحار مختلفة، وتوفر مساحات واسعة من الشواطئ والرمال والبحر، شواطئ أنطاليا تُعَدُّ من أجمل الشواطئ في تركيا وتجذب آلاف السياح سنويًا.
تتمتع تركيا بتاريخ غني ومعالم سياحية رائعة مثل: آيا صوفيا، برج غلطة، بالإضافة إلى العديد من الأنشطة الترفيهية والمرافق التي تضمن لك عيش حياة ممتعة ومشوقة.
تم الاستثمار بمليارات الدولارات في تحديث المطارات وتطوير النقل الجوي في تركيا، مما يجعل التنقل داخل البلاد وخارجها سهلاً ومريحاً.
تم استثمار مليارات الدولارات أيضًا في تطوير البنية التحتية في تركيا، بما في ذلك الطرق السريعة والشوارع والجسور، مما يجعل التنقل بين المناطق سهلاً وفعالًا.
تُعَدُّ تركيا واحدة من أفضل الدول للسياحة العلاجية والطبية، حيث توفر مستوى عالي من الخدمات الصحية والرعاية الطبية المحترفة.
يتمتع المجتمع التركي بروح اجتماعية حميمة ومحافظة على الروابط الأسرية والمجتمعية، مما يجعل الحياة الاجتماعية مريحة وممتعة.
تتمتع تركيا بتكاليف معيشة منخفضة نسبيًا بالمقارنة مع دول الشرق الأوسط والدول الأوروبية، مما يجعلها خيارًا مغريًا للعديد من الأجانب حول العالم.

شراء عقار في تركيا بالتقسيط

عند شراء عقار في تركيا بالتقسيط، يتم دفع دفعة أولى تتراوح عادة بين 35% و50% من إجمالي قيمة العقار، يتم تجزئة المبلغ المتبقي على شكل أقساط شهرية لفترة متفق عليها بين البائع والمشتري، ويمكن أن تكون فترة التقسيط 12 أو 24 أو 36 أو 48 شهراً، اعتمادًا على اتفاق الطرفين.

تتم إدراج بند خاص بطريقة شراء العقار بالتقسيط ضمن العقود التي يتم توقيعها بين البائع والمشتري، يحدد هذا البند التفاصيل المحددة لعملية الشراء، ويتضمن:

يحدد البند قيمة الدفعة الأولى التي يجب أن يقدمها المشتري عند توقيع العقد، قد تتفاوت نسبة الدفعة الأولى اعتمادًا على اتفاق الطرفين.
يُذكر في العقد قيمة العقار بشكل واضح وكذلك المبلغ المتبقي بعد دفع الدفعة الأولى.
يُحدد العقد تفصيلًا لمبلغ الأقساط الشهرية والتواريخ المحددة لسدادها، يتم توضيح العدد الإجمالي للأقساط والفترة التي سيتم خلالها سداد المبلغ المتبقي.
يحدد البند المدة الزمنية التي سيتم خلالها تسديد المبلغ المتبقي بالأقساط، سواء كانت 12 أو 24 أو 36 أو 48 شهرًا.

شراء عقار في تركيا قيد الإنشاء

شراء عقار في تركيا بالتقسيط يوفر العديد من المزايا والفرص الاستثمارية التي تضمن الاستقرار والربحية، في هذه العملية يكون بإمكانك استلام مفتاح الشقة مباشرة بعد الدفعة الأولى، يمكنك أيضاً معاينة الشقة على أرض الواقع قبل شراءها وتعديل تصميمها وديكورها وإكسائها حسب رغبتك.
تتيح لك طرق الدفع المتاحة والمتعددة الاستفادة من أقساط مريحة وطويلة الأمد، ويكون السعر أرخص نسبياً مقارنة بالعقارات الجاهزة، حيث يمكنك الحصول على شقة بمواصفات ممتازة وبسعر أقل بنسبة تتراوح بين 30% إلى 40%.
بالإضافة إلى ذلك، تمكنك مشاريع الاستثمار العقاري في تركيا الواقعة تحت الإنشاء من تحديد المواصفات التي ترغب بها، حيث يمكنك تقسيم العقار واختيار المفروشات وجودة التشطيبات ونوع الديكور، كما يوفر لك التقسيط المرن لسعر العقار فرصة الاختيار والاستفادة من خيارات التقسيط طويلة الأجل.
وإذا كنت تسعى للاستثمار الرابح، يمكنك استثمار العقار قيد الإنشاء عبر تأجيره أو إعادة بيعه بعد انتهاء التشطيبات وارتفاع سعره، بالإضافة إلى ذلك يمكنك الاستفادة من العروض والحسومات المقدمة من شركات الإنشاء على العقارات السكنية والمكتبية.
هذه الفرصة الاستثمارية الرابحة قد تكون أيضاً فرصة للحصول على الجنسية التركية، فعند تعاقدك على شراء عقار في مشروع قيد الإنشاء بقيمة 400 ألف دولار واستلام طابو الارتفاق، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية والاستمتاع بالاستقرار والفرص الاقتصادية التي توفرها تركيا.