أكثر من 970 مشروع سكني في تركيا , بتصنيفات مميزة تسهل لك الوصول للخيار المطلوب بكل سهولة أبحث عن شقتك بنفسك

في كتاليا العقارية دائماً نمنحك أفضل نصيحة وأنسب خيار ......

بحث

١٥ سبتمبر ٢٠٢٣4 دقائق قراءة

أفضل 3 مناطق للاستثمار في إسطنبول الأوروبية

تاريخ التحديث: ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٣

سنستكشف أفضل 3 مناطق للاستثمار في إسطنبول الأوروبية، حيث ستجد فرصًا استثمارية متنوعة تشمل العقارات والأعمال التجارية وغيرها، سنقدم لك نظرة عامة على هذه المناطق وما تقدمه من مزايا وإمكانيات لتحقيق نجاح استثماري مستدام، إذا كنت تبحث عن مكان مثالي لوضع رؤيتك الاستثمارية في تحقيق، فإن هذه المقالة ستساعدك في اتخاذ القرار الصائب.

تعرف على أفضل 3 مناطق للاستثمار في إسطنبول الأوروبية

فيما يلي سنتعرف على أفضل 3 مناطق للاستثمار في إسطنبول الأوروبية:

باشاك شهير:

منطقة باشاك شهير، المتواجدة في قلب إسطنبول الأوروبية، تعد واحدة من المناطق الأكثر جذبًا للمستثمرين والمقبلين على شراء عقارات في تركيا، يعود ذلك إلى تطورها الحضري السريع والهياكل البنية التحتية المتقدمة التي توفرها، تقع هذه المنطقة بالقرب من وسط المدينة ومطار إسطنبول الجديد، مما أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات بها بشكل ملحوظ. باشاك شهير تُعتبر خيارًا استثماريًا مجزيًا.

هناك العديد من المجمعات السكنية الفاخرة المنتشرة في هذه المنطقة، توفر للسكان بيئة معيشية مريحة ومتطورة، ومن الجدير بالذكر أن المجمعات السكنية أصبحت ميزةً سائدةً في باشاك شهير، تمتاز المنطقة أيضًا بوسائل النقل الممتازة، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة من خلال خط المترو الذي يمر بها ووسائل النقل الحديثة الأخرى.

بالإضافة إلى ذلك، تتميز باشاك شهير بتوافر مجموعة متنوعة من الأسواق والمراكز التجارية، مثل مول أوف إسطنبول، وهناك أيضًا توجد العديد من المحلات العربية الفاخرة، يُشير تواجد مدارس وجامعات عربية وتركية إلى وجود بيئة تعليمية متنوعة، بالإضافة إلى وجود مرافق صحية ومناطق ترفيهية تُضيف لمزيد من الراحة والتنوع للسكان.

بكركوي:

تحظى منطقة بكركوي الواقعة جنوب مدينة إسطنبول بموقع استثنائي يطل على بحر مرمرة، وتُعتبر واحدة من الأماكن الرائعة التي تشتهر بشواطئها الساحرة وجودة المعيشة الرفيعة، تتميز هذه المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة والشوارع المنظمة، وتعتبر واحدة من المناطق القريبة من منطقة زيتون بورنو التي تعد واحدة من أهم المناطق التجارية في إسطنبول، بكركوي تضم أيضًا مراكز تجارية فاخرة، وأماكن ترفيهية مميزة، وحدائق خضراء جميلة، وفنادق عالمية راقية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم الفاخرة ذات التصنيف الخمس نجوم.

لا تقتصر جاذبيتها على ذلك فقط، بل تعتبر وجهة سياحية مميزة أيضًا، حيث تضم مرافق رائعة مثل مول "أكوا فلوريا" المشهور، والذي يُعد واحدًا من أرقى المراكز التجارية في المدينة، بالإضافة إلى الحديقة المائية "الاكواريوم" ومركز التسوق "مرمرة فورم". بكركوي تضم أيضًا عددًا من الجامعات المهمة مثل جامعة البحر المتوسط الدولية وجامعة الأمة للعلوم والتكنولوجيا وجامعة إيدن الخاصة.

وتُعزز جاذبية بكركوي بموقعها المميز الذي يوفر وسائل نقل فعالة، حيث ترتبط بالعديد من الطرق السريعة التي تربطها بأجزاء مهمة من إسطنبول، تشتمل مناطق بكركوي على يشيل كوي ومنطقة مارينا المشهورة بشواطئها الرملية الجميلة، ومنطقة فلوريا الراقية، ومنطقة أتاكوي التي تشهد تطورًا عمرانيًا ملحوظًا ومشاريع عقارية متقدمة.

كوتشوك تشكمجة:

تشهد منطقة هالكالي في بلدية كوتشوك تشكمجة نمواً عقارياً مثيراً حيث تطل على بحيرة كوتشوك تشكمجة بإطلالة ساحرة، وتعتبر واحدة من المناطق الواعدة التي يتوقع لها ازدهاراً مستقبلياً بمشروع القناة الجديدة الذي سيعزز من قيمتها بشكل كبير، تمتاز هذه المنطقة بمجمعات سكنية كبيرة ومشاريع عقارية حديثة تم بناؤها باستخدام أحدث التقنيات، مما جعلها واحدة من أفضل مناطق السكن في إسطنبول.

هذه المنطقة توفر خيارًا جديدًا للسكن الفاخر والهادئ بالقرب من منطقة باشاك شهير. وتحتضن العديد من مراكز التسوق المهمة مثل مركز أرينا بارك ومركز ترانديول ومركز هالكالي سنتر، بالإضافة إلى ذلك، تستضيف مجموعة من المدارس الدولية المرموقة والصروح التعليمية المهمة مثل جامعة صباح الدين زعيم.

تزيد من جاذبية المنطقة قربها من الطرق السريعة TEM و E5، مما يسهل الوصول إلى باقي مناطق إسطنبول بسهولة، وتتميز المنطقة بوجود خط المتروبوس السريع، وهو واحد من أسرع وسائل النقل في إسطنبول. واكتسبت هذه المنطقة أهمية إضافية مع إطلاق أطول خط مترو في إسطنبول، الذي يمتد من هالكالي في الجانب الأوروبي إلى الجانب الآسيوي من المدينة، ماراً بمناطق بكركوي وزيتون بورنو، مما يضيف قيمة إضافية للاستثمارات العقارية في هذه المنطقة المتميزة.

ميزات الاستثمار في إسطنبول الأوروبية

إسطنبول تعتبر نقطة تلاقٍ بين القارات الأوروبية والآسيوية، مما يجعلها مركزًا هامًا للتجارة والأعمال في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
تضم إسطنبول اقتصادًا متنوعًا يشمل مجموعة واسعة من الصناعات والقطاعات بما في ذلك العقارات والتجارة والتكنولوجيا والصناعات الثقيلة.
تشهد إسطنبول ارتفاعًا مستمرًا في قطاع العقارات، مما يجعلها وجهة جاذبة لمستثمرين العقارات من جميع أنحاء العالم.
تتمتع إسطنبول ببنية تحتية متقدمة تشمل مطارات دولية وموانئ بحرية وشبكة نقل عامة متطورة.
توفر تركيا قوانين استثمارية ملائمة ومشجعة للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك إمكانية شراء العقارات وتأسيس الشركات بسهولة.
إسطنبول مدينة متعددة الثقافات، مما يجعلها مكانًا ملائمًا للاستثمار في مجموعة متنوعة من الصناعات والخدمات.
تضم إسطنبول العديد من المناطق الاستثمارية المتميزة مثل باشاك شهير وغيرها، حيث يتوفر فيها مشاريع عقارية حديثة ومرافق متميزة.
تشهد إسطنبول زيادة في عدد السكان، مما يزيد من الطلب على العقارات والخدمات.
إسطنبول توفر فرص عمل كبيرة للمهاجرين والمستثمرين، مما يجعلها وجهة مغرية للشركات العالمية.
فرصة الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي من خلال شراء عقار في إسطنبول بقيمة 400 ألف دولار أمريكي

في الختام إن إسطنبول الأوروبية تعتبر واحدة من أكثر المدن جاذبية للاستثمار العقاري في تركيا ومناطقها المختلفة تقدم فرصًا متنوعة ومغرية للمستثمرين، سواء كنت تبحث عن العقارات السكنية أو الفرص التجارية أو العقارات التجارية، إسطنبول تقدم خيارات متعددة، بالإضافة إلى ميزة الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار في قطاع العقارات التركي