تُعتبر تركيا واحدة من الوجهات السياحية الرائجة في العالم، حيث تجمع بين تاريخها العريق وجمال طبيعتها الساحرة. ومع ازدياد الاهتمام بزيارة والعيش في تركيا، فإن الحكومة التركية قدمت بدائل لتأشيرة الدخول التقليدية تتضمن الإقامة السياحية والعقارية.
في هذه المدونة، سنستكشف الفرق بين الإقامة السياحية والعقارية في تركيا، سنلقي نظرة على مدة الإقامة، طرق التقديم، والفوائد المتاحة لكل نوع من الإقامات، ستتعرف على المعايير والشروط المطلوبة للحصول على كل نوع من الإقامات وكيف يمكن تجديدها، ستكتشف أيضًا الهدف الرئيسي لكل نوع من الإقامات وكيف يمكن أن تلبي احتياجاتك وأهدافك الشخصية.
ما هو الفرق بين الإقامة السياحية والعقارية في تركيا؟
تشهد الأراضي التركية اقبالًا كبيرًا من الأشخاص الراغبين في دخولها لأسباب متنوعة، وتختلف طرق التقديم على الإقامة حسب كل فرد ونوع الإقامة التي يرغب فيها، سواء لزيارة تركيا أو العيش فيها بحثًا عن ظروف حياة أفضل أو للاستثمار والعمل. ولذا، وضعت القوانين التركية أشكالًا مختلفة للإقامة في تركيا بخلاف تأشيرة الدخول، وتشمل الإقامة السياحية والإقامة العقارية. ويكمن الفرق بين هاتين النوعين في الإقامة في مدة الإقامة وطريقة التقديم والهدف من الحصول على الإقامة وتجديدها.
بالنسبة لمدة الإقامة، يتم منح الإقامة السياحية لفترة محدودة قابلة للإلغاء أو التعديل وفقًا للقوانين التركية المعمول بها والتي تعتمد على الظروف المتغيرة، أما الإقامة العقارية فتُمنح لفترة غير محدودة ولا يوجد قانون يسمح بإلغائها طالما أن صك الملكية للعقار موجود.
فيما يتعلق بطريقة التقديم، يجب توفر عقد الإيجار عند التقدم للحصول على الإقامة السياحية، بينما يتطلب الحصول على الإقامة العقارية وجود صك ملكية للعقار المرغوب فيه.
تختلف أهداف الحصول على الإقامة في تركيا بحسب كل فرد، ولذا فإن ليست جميع أنواع الإقامات مناسبة لكل شخص يرغب فيها. يرغب البعض في الحصول على الإقامة السياحية لغرض القيام بأعمال تجارية أو للسياحة الفعلية أو العلاج لفترة تتجاوز 90 يومًا، أما الهدف من الحصول على الإقامة العقارية فهو امتلاك عقار على الأراضي التركية.
فيما يتعلق بتجديد الإقامة، فإن تجديد الإقامة العقارية يعتبر أسهل من تجديد الإقامة السياحية. فإذا كنت تمتلك إقامة عقارية، فإنه يكفي أن تثبت استمرار ملكيتك للعقار الذي تم الحصول على الإقامة بناءً عليه. أما الإقامة السياحية، فتحتاج إلى سبب في كل مرة تحاول تجديدها، بالإضافة إلى اتباع بعض الشروط اللازمة.
تعرف على ميزات الإقامة السياحية في تركيا
أنها شرط أساسي للحصول على إقامة عمل في تركيا.
إمكانية فتح حساب بنكي باسم صاحب الإقامة في البنوك التركية والعالمية.
إمكانية الدخول والخروج من تركيا بدون الحاجة للحصول على تأشيرة في كل مرة.
قدرة حامل الإقامة على دخول العديد من البلدان التي تسمح لها تركيا بذلك بسهولة.
إمكانية الحصول بسهولة على تأشيرة شنغن لإحدى الدول الأوروبية من خلال الإقامة السياحية.
تسهيل حركة رجال الأعمال والتجار على الأراضي التركية.
إمكانية التملك والاستثمار العقاري في تركيا باستثناء بعض الجنسيات المحظورة.
قدرة مالك الإقامة السياحية على الحصول على رخصة قيادة وشراء سيارة في تركيا.
تسهيل قبول الأطفال في الجامعات التركية ومدارسها.
من يحق له الحصول على الإقامة السياحية في تركيا؟
الأشخاص الراغبين في دراسة المشاريع والأعمال في تركيا.
المقيمين الراغبين في السياحة لمدة تزيد عن 90 يومًا دون تأشيرة.
المقيمين الراغبين في العلاج لمدة تزيد عن 90 يومًا.
الوافدين إلى تركيا لإجراء بحوث علمية تفيدهم.
الوافدين إلى تركيا لتعلم اللغة التركية أو حضور دورات تعليمية.
إيجابيات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا
سهولة تجديد الإقامة العقارية سنويًا بشكل مختلف عن الأنواع الأخرى من الإقامة.
بعد ثمانية أعوام من تجديد الإقامة العقارية في تركيا، يمكن لحاملها الحصول على إقامة طويلة الأمد في تركيا.
إمكانية الحصول على خدمات مثل التعليم والرعاية الصحية بشكل مجاني أو بتكاليف بسيطة.
إمكانية التقدم للحصول على الجنسية التركية في حال تجاوز سعر العقار 400,000 دولار أمريكي.
من هي الفئات المسموح لها الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
كل شخص يمتلك عقارًا في تركيا بشرط ألا يكون سعر العقار أقل من 75,000 دولار أمريكي.
كل شخص يرغب في الاستثمار في الأراضي التركية.
ملاحظات عند الحصول على الإقامة العقارية في تركيا
في حالة تقديم طلب الإقامة لجميع أفراد العائلة، يجب تقديم ملف منفصل لكل فرد.
يتوجب دفع رسوم التقديم بالعملة المحلية (الليرة التركية) واستلام إيصال مختوم يثبت ذلك.
إذا تم اكتشاف أي نقص أو خلل في طلب الإقامة، سيتم منح الأجنبي مهلة ثلاثين يومًا لتصحيح النقص.
يجب أن يكون جواز السفر الخاص بالمشتري ساري المفعول لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
هل يمكن تجديد الإقامة العقارية في تركيا؟
نعم، يمكن تجديد الإقامة العقارية بشكل سنوي، وتختلف إجراءات التجديد بناءً على القوانين واللوائح الحالية.
الأسئلة الشائعة
كيف يمكن الحصول على الإقامة السياحية في تركيا؟
يجب تقديم طلب الإقامة السياحية إلى السلطات التركية وتوفير المستندات المطلوبة مثل جواز السفر ساري الصلاحية وتأشيرة الدخول السارية وصورة شخصية وعقد الإيجار إذا كان هناك.
ما هي مدة صلاحية الإقامة السياحية في تركيا؟
تتراوح مدة الإقامة السياحية بين 30 و 90 يومًا، ويمكن تجديدها بشكل محدود بناءً على الظروف وتوجيهات السلطات التركية.
ما هي متطلبات الحصول على الإقامة العقارية في تركيا؟
يجب على المتقدمين للإقامة العقارية أن يكونوا مالكين لعقار في تركيا وأن يلتزموا بالشروط والمتطلبات المحددة من قبل السلطات التركية.
مقالات مهمة : أسعار الشقق في تركيا . الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري 2023 أهداف شراء شقة في إسطنبول . طرق الاستثمار العقاري في تركيا . سوق العقارات في تركيا . عقارات إسطنبول المقاومة للزلازل . المجمعات السكنية في إسطنبول . أنواع جواز السفر التركي . شقق رخيصة للبيع في إسطنبول. خطوات شراء الفلل في تركيا . شقق للبيع في تركيا بالتقسيط. الدليل الشامل حول الإقامة العقارية في تركيا. فوائد شراء عقار في تركيا. شروط التملك العقاري في تركيا . العقارات في إسطنبول. #شقق_إسطنبول_للبيع #كتاليا_العقارية #الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول
.png)
Comments