أكثر من 970 مشروع سكني في تركيا , بتصنيفات مميزة تسهل لك الوصول للخيار المطلوب بكل سهولة أبحث عن شقتك بنفسك

في كتاليا العقارية دائماً نمنحك أفضل نصيحة وأنسب خيار ......

بحث

٣١ مارس ٢٠٢٣4 دقائق قراءة

تطور عمراني متسارع في أسنيورت إسطنبول

تاريخ التحديث: ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٣

تشهد منطقة أسنيورت بمدينة إسطنبول تطور عمراني متسارع في الآونة الأخيرة، فبفضل الجهود الحثيثة التي قامت بها الحكومة التركية ومؤسسات وشركات الإنشاء، تحولت هذه المنطقة إلى مكان حديث ومستدام ولا يقتصر هذا التطور على قطاع العقارات فحسب، فالمنطقة شهدت زيادة كبيرة في عدد المرافق العامة والخاصة، وفتح العديد من المؤسسات التجارية والعلامات التجارية العالمية، ستكون هذه المقالة دليلًا شاملا للزوار لاستكشاف منطقة أسنيورت في إطار تطورها.

أسنيورت المنطقة التي تشهد تطور عمراني متسارع

تعد منطقة اسنيورت في إسطنبول واحدة من المناطق التي تشهد تحولات حضرية ملحوظة وتطور عمراني متسارع خلال السنوات الأخيرة، ما جعلها محط اهتمام العديد من المستثمرين والمقيمين وتضم المنطقة عددًا كبيرًا من السكان يتجاوز المليون نسمة، ويعود ذلك إلى توسعها العمراني السريع الذي شهدته. وبفضل هذا التطور المنسجم مع العصر والذي يتميز بتوفير كافة الخدمات والمرافق الحيوية الضرورية، أصبحت الاستثمارات العقارية في منطقة اسنيورت فرصة واعدة لكل المستثمرين الراغبين في الاستثمار في القطاع العقاري وبفضل موقعها الاستراتيجي الرائع، تعد خيارًا مناسبًا للمقيمين الذين يبحثون عن شقق للسكن أو الاستثمار في المنطقة.

الاستثمار العقاري في أسنيورت فرص واعدة

تُعدّ منطقة أسنيورت فرصة واعدة للمستثمرين في العقارات، حيث تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا وزيادة في الإقبال عليها. يتزايد الطلب على العقارات الراقية والمرتفعة في هذه المنطقة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين، كما تتميز بموقع جغرافي استراتيجي، حيث يتميز بقربها من المناطق الأخرى المزدحمة في اسطنبول، مما يساعد على المزيد من العملاء المحتملين ويُتيح فرصًا اضافية للاستثمار في العقارات فيها، لذلك فإن استثمار العقارات في أسنيورت يمثل خيارًا جيدًا لمن يرغب في عائد مالي مُربح.

أسنيورت المنطقة الأكبر والأكثر سكاناً في اسطنبول

تتميز منطقة أسنيورت في اسطنبول بأنها المنطقة الأكبر والأكثر سكاناً، وتعتبر مثالية للأفراد الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة الهادئة ونشاط المدينة، فهي تضم العديد من المنشآت التجارية المهمة والتي تلبي احتياجات السكان، بالإضافة إلى وجود المواصلات تجعل الانتقال إلى مناطق أخرى في اسطنبول سهلاً وميسراً وبفضل هذه التحولات الحضرية المتسارعة، شهدت أسنيورت تطوراً بنيوياً كبيراً وارتفاعاً في أسعار العقارات، مما يوفر فرصاً واعدة لمن يبحث عن تنمية رأس المال في المحافظ العقارية.

المواصلات في أسنيورت

لا يمكن تجاهل دور المواصلات الحديثة في جذب المزيد من السكان والمستثمرين إلى منطقة أسنيورت، فقد شهدت المنطقة نقلة نوعية في مجال النقل العام، حيث تم افتتاح مترو إسطنبول الذي يقطع المنطقة بالكامل ويوفر وسيلة سهلة وسريعة للوصول إلى وسط المدينة وكما توفر المنطقة الباصات والتراموايات وخطوط الميتروباص التي تربطها ببقية مناطق اسطنبول ويأتي هذا التحسن الحاد في وسائل النقل كما جاء في إطار الجهود الحثيثة التي تقوم بها الحكومة التركية لتحسين جودة الحياة في المدن الرئيسية وعزلها من الازدحام المروري، ولتسهيل الحركة بين المناطق المجاورة وتوفير وسائل نقل سريعة وآمنة للجميع.

أهم المعالم الشهيرة في أسنيورت

من بين الأسباب الأساسية التي تشجع على شراء العقارات في أسنيورت أو الاستثمار العقاري أنها غنية بالعديد من الأماكن المهمة التي تجذب لها الزوار بصورة مستمرة.

متحف الشوكولاته:

يعتبر واحداً من المعالم السياحية الفريدة من نوعها في إسطنبول ويقع داخل مصنع بليت للشوكولاتة ويتميز بالعديد من الهياكل المصنوعة بشكل كامل من الشوكولاتة البيضاء والسوداء ويعرض المتحف لمراحل تصنيع الشوكولاتة وتاريخها، حيث يتيح للزائر فرصة الاستمتاع بالمشاهدة والتعلم في آن واحد. يجذب المتحف السياح والزوار من مختلف أنحاء العالم إلى منطقة اسنيورت، ويعد إضافة جميلة لتطور عمراني المتسارع الذي تشهد عليه المنطقة.

حديقة رجب طيب أردوغان:

تعتبر حديقة رجب طيب أردوغان واحدة من أهم المعالم السياحية في منطقة اسنيورت، حيث تتمتع بمساحة شاسعة وتشكل مكاناً خلاّباً للراحة والترويح عن النفس وممارسة الرياضات وتم افتتاح هذه الحديقة عام 2006م، وتقع في الشطر الأوربي من مدينة إسطنبول في تركيا ولا يمكن تجاهل روعة هذه الحديقة وجمالها الخلاب الذي يجذب الكثير من الزوار والسياح إلى المنطقة،

ميدان أسنيورت:

يعد ميدان أسنيورت من أشهر المعالم العمرانية في منطقة أسنيورت الحديثة في إسطنبول، حيث يجذب العرب والأجانب من كافة بقاع العالم ويضم الميدان العديد من المطاعم العربية والتركية، ما يجعله وجهة مثالية للزوار الذين يتوافدون من الدول المجاورة والسياح الذين يرغبون في تجربة الأطعمة المحلية والعربية ومن خلال التحولات الحضرية الهائلة التي شهدتها منطقة أسنيورت، يواصل الميدان الازدهار والانتشار بصورة متزايدة، ويتجذر بقوة كواحد من أهم مناطق التسوق والترفيه في المنطقة وبفضل توافر وسائل النقل الحديثة والمريحة فيها يسهل الوصول إلى الميدان بشكل سريع ومريح، ويضيف هذا الجانب من البيئة العمرانية الحديثة والطابع المريح والعصري على الميدان، الذي يتيح للزوار والسياح تجربة ممتعة ومتنوعة.

أسعار العقارات في أسنيورت إسطنبول

تُعدّ أسعار العقارات في أسنيورت إحدى العوامل الأساسية التي يتابعها المستثمرون العقاريون في تركيا، وذلك لاحتمالية الحصول على عوائد استثمارية مرتفعة في هذه المنطقة السكنية ويتأثر سعر العقار في أسنيورت بعدة عوامل أولها حدّة المنافسة بين المطورين العقاريين وتوفّرهم لعروض متنوعة تناسب الجميع من حيث الأسعار والمواصفات وكذلك يؤثر عمر البناء وجودة النهاية والتشطيبات الداخلية والخارجية، بالإضافة إلى موقع العقار في المدينة وارتفاع الطوابق التي يتكون منها البناء وعلاوة على ذلك، فإنّ معدل الاستثمار العقاري في البلاد يمثل عاملاً مؤثراً في سعر العقار حيث يحظى القطاع العقاري باهتمام حكومي واضح، ويزداد الاستثمار العقاري فيها بشكل متواصل. ويجدر الإشارة إلى أنّ أسعار العقارات في أحياء المدن الفخمة تكون أعلى من الأحياء الأخرى وذلك نظراً للخدمات المتوفرة فيها ورفاهية المنطقة.