مطار إسطنبول يفرض تأثير إيجابي على أسعار العقارات المحيطة به

سنستكشف كيف يؤثر مطار إسطنبول على أسعار العقارات في المناطق المحيطة به. سنلقي نظرة على التطور العقاري في هذه المناطق، وكيف يتم تحفيز الاستثمارات وزيادة الطلب على العقارات بفضل وجود هذا المطار الحديث والمتطور. سنتناول أيضًا توقعات الخبراء بشأن مستقبل السوق العقارية في هذه المناطق وفرص الاستثمار المحتملة التي يمكن أن تنتج عن هذا التأثير الإيجابي.

أين يقع مطار إسطنبول الجديد؟

يقع مطار إسطنبول الدولي الجديد في الجهة الشمالية الغربية لمدينة إسطنبول، وتحديدًا بالقرب من سواحل البحر الأسود، داخل حدود منطقة أرناؤوط كوي، وهي إحدى المحليات الحضرية التي تتبع لبلدية إسطنبول الكبرى. يتميز هذا الموقع بالمساحات الشاسعة المتاحة، والتي تعتبر مثالية لبنية المطار الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، يقع المطار بعيدًا عن المناطق السكنية، مما يضمن عدم تأثيره السلبي على السكان المحليين ويسمح بتطويره بحرية.

المناطق القريبة من مطار إسطنبول الجديد

فيما يلي سنتعرف على أبرز المناطق التي تقع بالقرب من مطار إسطنبول الجديد:

أرناؤوط كوي:

منطقة أرناؤوط كوي في إسطنبول أصبحت واحدة من أشهر المناطق في المدينة، وذلك بفضل وجود مطار إسطنبول الجديد القريب منها. يُعرف هذا المنطقة أحيانًا باسم "منطقة مطار إسطنبول"، وتمتد على مساحة تقدر بنحو 506.5 كيلومتر مربع، تُعد منطقة مطار إسطنبول من الأماكن النادرة التي تجمع بين إطلالة ساحلية على البحر الأسود وإطلالة خلابة على بحيرة درسو، تتميز المنطقة بتوفر جميع الخدمات الأساسية ووجود مناطق ترفيهية متنوعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري في إسطنبول، خاصةً عند النظر في العقارات القريبة من مطار إسطنبول.

باشاك شهير:

منطقة باشاك شهير تعتبر واحدة من المناطق الحيوية والمهمة في إسطنبول، وهي أيضًا واحدة من المناطق القريبة من مطار إسطنبول، مما جعلها محلاً جذابًا للاستثمار العقاري في إسطنبول، خاصةً بالنظر إلى العقارات القريبة من مطار إسطنبول. تغطي المنطقة مساحة تقدر بنحو 104.33 كيلومتر مربع وتعتبر واحدة من أحدث المناطق من حيث التطوير والبنية التحتية في إسطنبول. تضم باشاك شهير العديد من المدارس والجامعات، بالإضافة إلى مستشفى باشاك شهير، الذي يُعد أكبر مدينة طبية في قارة أوروبا.

بيوك شكمجة:

منطقة بيوك شكمجة تعتبر واحدة من المناطق الساحلية الخلابة في إسطنبول، حيث تقع على ضفاف بحيرة بيوك شكمجة السياحية وتتمتع بإطلالة رائعة على بحر مرمرة. تتميز المنطقة أيضًا بموقع جغرافي استراتيجي مميز، حيث تقع بين الطريقين E80 و E5، مما يجعلها واحدة من المناطق الرئيسية قرب مطار إسطنبول وتعتبر بداية مثالية للاستثمار العقاري في إسطنبول. تمتد مساحة بيوك شكمجة على مساحة تقدر بنحو 196 كيلومتر مربع.

أسنيورت:

منطقة اسنيورت في إسطنبول تعتبر واحدة من أهم المناطق الأوروبية في المدينة وتقع جنوبًا من الطريق السريع الرئيسي E-5، وتعتبر أحد أبرز المناطق القريبة من مطار إسطنبول الجديد. تقع المنطقة على بعد حوالي 45 كيلومتر فقط من مطار إسطنبول الجديد، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمار عقاري في إسطنبول، خصوصًا فيما يتعلق بالعقارات القريبة من مطار إسطنبول.

تأثير مطار إسطنبول على العقارات

1. يعزز مطار إسطنبول الجديد من جاذبية المناطق المجاورة له، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات في تلك المناطق.

2. يمكن أن يؤدي الارتفاع في الطلب إلى زيادة في أسعار العقارات في المناطق المجاورة للمطار.

3. يشجع وجود المطار على تطوير البنية التحتية في المناطق المحيطة به، مثل الطرق ووسائل النقل والخدمات العامة.

4. يعتبر المطار مصدرًا للفرص الاستثمارية، حيث يمكن للمستثمرين شراء عقارات تجارية أو سكنية في المناطق المجاورة وتأجيرها للمسافرين والسياح.

5. يشجع وجود المطار على تطوير مشاريع عقارية جديدة في المناطق المحيطة به، بما في ذلك المجمعات السكنية والتجارية والفنادق.

6. يمكن أن يؤدي الارتفاع في الطلب إلى تحسين الخدمات المحلية في تلك المناطق، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش والاستثمار.

ميزات شراء عقارات في إسطنبول قرب المطار الجديد

1. قرب المطار يعني وصولاً سهلاً ومريحاً إلى المطار ومنه إلى الوجهات الدولية والوطنية الأخرى. هذا يوفر الكثير من الوقت والجهد للمسافرين.

2. تواجد المطار يزيد من قيمة العقارات في المنطقة المحيطة به، مما يجعلها استثمارًا جيدًا للمستقبل.

3. يمكن للمستثمرين شراء عقارات قرب المطار وتأجيرها للمسافرين والسياح، مما يوفر فرصًا للدخل الإضافي.

4. يشجع وجود المطار على تطوير مشاريع عقارية جديدة في المناطق المحيطة، بما في ذلك المجمعات السكنية والتجارية والفنادق.

5. مناطق قرب المطار تتميز ببنية تحتية متقدمة، مع وجود مرافق حديثة مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.

6. بعض المناطق قرب المطار تطل على البحر، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي رائع.

7. بفضل موقع المطار الاستراتيجي، يمكن الوصول بسهولة إلى مناطق أخرى في إسطنبول والمدن القريبة.

8. من خلال شراء عقار في إسطنبول بقيمة 400 ألف دولار أمريكي يمكنك الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي والتمتع بحرية التنقل والسفر

9. بإمكانك الحصول على الإقامة العقارية من خلال شراء شقة في إسطنبول بقيمة 75 ألف دولار أمريكي ومنحها لجميع أفراد عائلتك

10. قرب المطار يعني وجود فرص عمل في القطاعات المتعلقة بالسفر والنقل والضيافة.

في الختام، يمكن القول إن مطار إسطنبول الجديد له تأثير إيجابي كبير على أسعار العقارات المحيطة به. فهو ليس مجرد مطار عادي، بل يعتبر مشروعاً استراتيجياً هاماً يرتقي بالبنية التحتية في المناطق المجاورة. يقدم فرصاً للاستثمار العقاري والتنمية العقارية، كما يزيد من جاذبية هذه المناطق للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.

يجعل مطار إسطنبول المدينةً أكثر روعةً للاستثمار والعيش، وهو عامل مهم يعزز من التنمية الاقتصادية والاجتماعية في المنطقة. إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات في إسطنبول، فقد تكون المناطق المحيطة بمطار إسطنبول وجهتك المثالية لتحقيق العائدات والاستمتاع بالفوائد الكبيرة التي تقدمها هذه المناطق.

مقالات مهمة : أسعار الشقق في تركيا . الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري 2023 . أهداف شراء شقة في إسطنبول . طرق الاستثمار العقاري في تركيا . سوق العقارات في تركيا . عقارات إسطنبول المقاومة للزلازل . المجمعات السكنية في إسطنبول . أنواع جواز السفر التركي . شقق رخيصة للبيع في إسطنبول. خطوات شراء الفلل في تركيا . شقق للبيع في تركيا بالتقسيط. الدليل الشامل حول الإقامة العقارية في تركيا. فوائد شراء عقار في تركيا. شروط التملك العقاري في تركيا . العقارات في إسطنبول. #شقق_إسطنبول_للبيع #كتاليا_العقارية #الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول